Памятка о порядке оформления права собственности на земельные участки

В соответствии с Федеральным законом от 30.07.2006 г. № 93 или как его называют «О дачной амнистии» установлен упрощенный порядок регистрации права собственности на земельные участки и индивидуальные жилые дома, право собственности на который возникло до 01.11.2001 года.

 Для того чтобы преступить к оформлению права собственности на землю и индивидуальный жилой дом необходимо:

 

 1. Гражданину, заинтересованному в оформлении права собственности убедиться в том, что у него имеются правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом. Правоустанавливающим документом может быть:

 — Свидетельство о праве собственности на земельный участок предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства образца 1992 года (на белой простой бумаге) или образца 1997 года ( на бумаге розового цвета формата А-3)

 — Постановление органа местного самоуправления (главы администрации) принятое до 01.11.2001 года о предоставлении в пользование земельный участок

 — Иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

 • Если имеется правоустанавливающий документ, гражданину нужно обратиться в кадастровую палату с заявлением о выдачи кадастрового паспорта на земельный участок.

 • Если нет правоустанавливающего документа на земельный участок, гражданину необходимо обратиться в администрацию сельского поселения с заявлением о выдаче выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства и если право возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 01.11.2001 года). Выписка из похозяйственной книги должна в точности соответствовать утвержденной регламентом Федеральной регистрационной службы Форме. Площадь земельного участка указывается со слов гражданина.

 На основании Выписки из похозяйственной книги кадастровая палата ставит участок на кадастровый учет и выдает кадастровую выписку.

 Кадастровая выписка и выписка из похозяйственной книги являются основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок.

 

 Если в качестве правоустанавливающего документа у гражданина имеется розовое сведетельство о праве собственности, то данный участок уже поставлен на кадастровый учет. Кадастровый паспорт земельного участка и выписка из похозяйственной книги или указанный выше правоустанавливающий документ (свидетельство или постановление) являются основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок.

 Если сведения о площади земельного участка, содержащиеся в Выписке из похозяйственной книги ( ином правоустанавливающем документе), не соответствуют фактическим размерам участка, гражданин после регистрации права собственности вправе уточнить размеры участка. Уточнение размеров участка возможно в пределах 4 соток в сторону уменьшения или увеличения.

 

 2. Гражданин обращается в органы БТИ с заявлением, приложенной копией кадастрового паспорта и выписки из похозяйственной книги о наличии у него в собственности домовладения со всеми постройками, о изготовлении технического (кадастрового) паспорта на индивидуальный жилой дом.

 

 3. Гражданин оплачивает государственную пошлину за государственную регистрацию права на земельный участок и государственную регистрацию индивидуального жилого дома.

 

 4. Гражданин с документами на земельный участок ( кадастровый паспорт земельного участка, выписка из похозяйственной книги и квитанция об оплате госпошлины с копией) и документами на жилой дом (технический паспорт индивидуального жилого дома с копией и квитанцией об оплате государственной пошлины с копией) обращается в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом. Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество и сделок с ними осуществляется в течении месяца.

Информация
 
Опрос
Как вы в целом оцениваете работу сайта по информированию населения о деятельности Администрации МР "Красночикойский район"