Информация для застройщиков о порядке и условиях получения услуг в градостроительной сфере

Муниципальные услуги:

1.    Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства

   Для выдачи разрешения на строительство заявитель представляет в органы местного самоуправления (далее ОМСУ) или КГАУ "МФЦ Забайкальского края" соответствующее заявление по форме.

К заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагаются:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

з) материалы, включающие перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации

4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4.1) заключение, предусмотренное частью 3.5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае использования модифицированной проектной документации;

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции в случаях, предусмотренных законодательством;

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;

7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

   Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2, 5 пункта 2, запрашиваются ОМСУ или КГАУ "МФЦ Забайкальского края" в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, если заявитель (застройщик) не представил указанные документы самостоятельно.

   Документы, указанные в подпункте 1 пункта 2, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

   Для принятия решения о продлении срока действия разрешения на строительство заявитель представляет в ОМСУ или КГАУ "МФЦ Забайкальского края" соответствующее заявление по прилагаемой форме.  

К заявлению о продлении срока действия разрешения на строительство прилагаются:

1) разрешение на строительство (подлинник);

2) извещение о начале строительства объекта капитального строительства;

3) проект организации строительства объекта капитального строительства, откорректированный в части сроков строительства.

   Для принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство заявитель представляет в ОМСУ или КГАУ "МФЦ Забайкальского края" соответствующее уведомление по прилагаемой форме. 

В уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка заявитель указывает реквизиты:

1) правоустанавливающих документов на земельные участки в случае, указанном в части 21.5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частями 21.6 и 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления;

3) градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

К уведомлению о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка заявитель вправе приложить копии указанных в данном пункте документов.

   В случае, если документы, предусмотренные подпунктом 1, 2, 3 пункта 2, не представлены заявителем, ОМСУ обязаны запросить такие документы или сведения, содержащиеся в них, в соответствующих органах государственной власти или органах местного самоуправления.

   В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, копию таких документов заявитель обязан представить в ОМСУ или КГАУ "МФЦ Забайкальского края".

   Заявление и документы, необходимые для предоставления государственной услуги представляются в ОМСУ заявителем:

- при личном обращении;

- по почте;

- в электронной форме посредством государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Забайкальского края".

 Заявление и документы, необходимые для предоставления государственной услуги могут представляться в КГАУ "МФЦ Забайкальского края" заявителем при личном обращении.

При обращении за предоставлением государственной услугой должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя, если заявление представляется его представителем.

Документы, необходимые для предоставления государственной услуги представляются в подлинниках либо нотариально заверенных копиях.

Подлинники возвращаются заявителю при выдаче результата предоставления государственной услуги.

Если заявление и все необходимые документы представляются в электронной форме (включая обращение посредством государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Забайкальского края"), представителем заявителя, действующим на основании доверенности, доверенность и документы должны быть представлены в форме электронных документов (электронных образов документов), подписанных электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность.

2.    Продление срока действия разрешения на строительство

Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем:

1) заявление, оформленное в соответствии с приложением № 1(в случае подачи документов с помощью Портала – подписанное электронной подписью);

2) разрешение на строительство;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя, если с заявлением обращается его представитель

3) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель.

В случае подачи заявления в форме электронного документа с использованием Портала заявитель прикрепляет к нему все остальные документы в отсканированном виде.

В течение 5 дней со дня получения электронного сообщения о приеме документов направляет Исполнителю прилагаемые к нему документы в бумажном варианте.

Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

1) заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подано менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения;

2) если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения 60 – дневного срока подачи заявления о продлении срока действия разрешения на строительство.

 Взимание государственной пошлины или иной платы за предоставление муниципальной услуги не предусмотрено.

 Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 20 минут.

 Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги:

- при личной подаче документов заявителем их прием регистрация осуществляются специалистом Исполнителя, ответственным за делопроизводство, или специалистом КГАУ «МФЦ Забайкальского края» в течение 15 минут;

- документы, поступившие почтовым отправлением, обрабатываются и регистрируются специалистом Исполнителя, ответственным за делопроизводство, или специалистом КГАУ «МФЦ Забайкальского края»  в течение 1 рабочего дня;

При поступлении заявления в форме электронного документа с использованием Портала не позднее рабочего дня, следующего за днем подачи заявления.

Приложение № 1

                     ______________________

(наименование должности руководителя исполнителя)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о продлении срока действия разрешения на строительство объекта капитального строительства

 

                              от кого: ____________________________________

                                         (наименование юридического лица

                              _____________________________________________

                                    (индивидуального предпринимателя),

                                              планирующего

                              _____________________________________________

                              осуществлять строительство или реконструкцию;

                              _____________________________________________

                                    ИНН; юридический, электронный  и почтовый адреса;

                              _____________________________________________

                                      Ф.И.О. руководителя; телефон;

 

    Прошу продлить срок действия разрешения на строительство объекта капитального строительства  от "__" ________________ г. N ___________,  срок действия которого установлен до "___" ____________ 20___ г.

наименование объекта ____________________________________________________________________

                                                                       (указать наименование объекта)

на земельном участке по адресу: _______________________________________________________________

                                                                                              (город, район, улица, номер участка)

площадью ___________________ кв. м, кадастровый N _____________________________________________________

на срок до "___" ____________ 20__ г.

В связи с тем, что: ____________________________________________________________________

                                    (причины невыполнения условия об окончании срока

____________________________________________________________________________________________________

                         строительства объекта капитального строительства)

 

    Состояние объекта:

Виды работ

Процент выполнения

Примечание

Земляные работы

 

 

Фундамент

 

 

Каркас

 

 

Специальные внутренние работы

 

 

Инженерные сети

 

 

Благоустройство территории

 

 

 

    Приложения:

    1.

   2.____________        ________________________      ____________

        (должность)                                 (подпись)                                  (Фамилия И.О.)

3. ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТА

1. Для предоставления государственной услуги заявитель представляет в ОМСУ или КГАУ "МФЦ Забайкальского края" заявлениео выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по  форме.

К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение федерального государственного экологического надзора в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

10) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;

11) подготовленные в электронной форме текстовое и графическое описания местоположения границ охранной зоны, перечень координат характерных точек границ такой зоны в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, являющегося объектом электроэнергетики, системы газоснабжения, транспортной инфраструктуры, трубопроводного транспорта или связи, и если для эксплуатации этого объекта в соответствии с федеральными законами требуется установление охранной зоны. Местоположение границ такой зоны должно быть согласовано с органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на принятие решений об установлении такой зоны (границ такой зоны), за исключением случаев, если указанные органы являются органами, выдающими разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Предоставление предусмотренных настоящим пунктом документов не требуется в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства и в результате указанной реконструкции местоположение границ ранее установленной охранной зоны не изменилось.

2. Указанные в подпунктах 6 и 9 пункта 1 документ и заключение должны содержать информацию о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, и о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного, реконструированного объекта капитального строительства в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов. При строительстве, реконструкции многоквартирного дома заключение органа государственного строительного надзора также должно содержать информацию о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, определяемом в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

3. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2, 3 и 9 п. 1, запрашиваются ОМСУ или КГАУ "МФЦ Забайкальского края" в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заявитель (застройщик) не представил указанные документы самостоятельно.

4. Документы, указанные в подпункте 1, 4, 5, 6, 7, 8, 11 п.1, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций. Если документы, указанные в настоящем пункте, находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, такие документы запрашиваются ОМСУ или КГАУ "МФЦ Забайкальского края" в органах и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

По  межведомственным запросам в ОМСУ или КГАУ "МФЦ Забайкальского края" документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), предусмотренные п.1, предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся эти документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса.

5. Заявление и документы, необходимые для предоставления государственной услуги, представляются в ОМСУ или КГАУ "МФЦ Забайкальского края" заявителем:

- при личном обращении;

- по почте;

- в электронной форме посредством государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Забайкальского края" pgu.e-zab.ru.

Также Заявление и документы, необходимые для предоставления государственной услуги могут представляться в КГАУ "МФЦ Забайкальского края" заявителем при личном обращении.

При обращении за предоставлением государственной услугой должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя.

Документы, необходимые для предоставления государственной услуги представляются в подлинниках либо нотариально заверенных копиях.

Подлинники возвращаются заявителю при выдаче результата предоставления государственной услуги.

Если заявление и все необходимые документы представляются в электронной форме (включая обращение посредством государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Забайкальского края"), представителем заявителя, действующим на основании доверенности, доверенность и документы должны быть представлены в форме электронных документов (электронных образов документов), подписанных электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность.

   Документы, указанные в подпункте 1, 4, 5, 6, 7, 8, 11 п.1, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций. Если документы, указанные в настоящем пункте, находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, такие документы запрашиваются ОМСУ или КГАУ "МФЦ Забайкальского края" в органах и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

По  межведомственным запросам в ОМСУ или КГАУ "МФЦ Забайкальского края" документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), предусмотренные п.1, предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся эти документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса.

   Заявление и документы, необходимые для предоставления государственной услуги, представляются в Министерство или КГАУ "МФЦ Забайкальского края" заявителем:

- при личном обращении;

- по почте;

- в электронной форме посредством государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Забайкальского края" pgu.e-zab.ru.

Также Заявление и документы, необходимые для предоставления государственной услуги могут представляться в КГАУ "МФЦ Забайкальского края" заявителем при личном обращении.

При обращении за предоставлением государственной услугой должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя.

Документы, необходимые для предоставления государственной услуги представляются в подлинниках либо нотариально заверенных копиях.

Подлинники возвращаются заявителю при выдаче результата предоставления государственной услуги.

Если заявление и все необходимые документы представляются в электронной форме (включая обращение посредством государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Забайкальского края"), представителем заявителя, действующим на основании доверенности, доверенность и документы должны быть представлены в форме электронных документов (электронных образов документов), подписанных электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность.

4.    Подготовка, утверждение и выдача градостроительного плана земельного участка

В целях получения градостроительного плана земельного участка заявитель направляет в ОМСУ или в КГАУ "МФЦ Забайкальского края"  заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка по формесогласно приложению 1. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копии учредительных документов (для юридических лиц);

- копия паспорта (для физических лиц);

- доверенность (если заявление подписано представителем заявителя);

- информация, необходимая для выдачи градостроительного плана земельного участка (в четырех экземплярах), оформленная в соответствии с инструкцией о порядке оформления формы градостроительного плана, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 г. № 93 «Об утверждении Инструкции и порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка» (подготовка указанной информации осуществляется лицом или проектной организацией, имеющей соответствующий допуск на выполнение данного вида работ). Данная информация может быть представлена в отдел по развитию инфраструктуры и охране окружающей среды администрации муниципального района «Красночикойский район» лично заявителем или лицом (организацией), подготовившим ее.

          Лицу (организации) для подготовки данной информации заявителем представляются следующие материалы:

         - копия правоустанавливающего документа на земельный участок;

         - копия кадастрового паспорта земельного участка;

          -  копия межевого дела (границы земельного участка и его координаты);

          - материалы топографической съемки земельного участка (сроком давности не более одного года), выполненные организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности, в бумажном виде в масштабах 1:500,  1:2000; в масштабе 1:10000 и 1:25000 для линейных сооружений протяженностью от 1000 м;

- копии технических паспортов расположенных в границах земельного участка зданий, строений, сооружений (при наличии объектов капитального строительства);

- технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- схема планировочной организации земельного участка;

- заключение комитета по охране окружающей среды (за исключением размещения в пределах земельного участка индивидуального жилого дома;

- заключение Министерства культуры Забайкальского края (Центра историко-культурного наследия) о наличии объектов историко-культурного назначения.

 Основанием для отказа в приеме заявления и прилагаемых документов является:

- отсутствие в заявлении фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) заявителя, наименования юридического лица, почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ;

- если текст заявления не поддается прочтению.

 Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:

- непредставление заявителем документов;

- несоответствие содержания информации, необходимой для выдачи градостроительного плана земельного участка форме градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 г. № 93 «Об утверждении Инструкции и порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка»;

- недостоверность сведений в представленной информации.

 Время ожидания при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги, получении консультаций о процедуре предоставления муниципальной услуги не должно превышать 30 минут.

 Срок регистрации письменного запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги - в течение дня его поступления.

Способ подачи документов:

- лично в ОМСУ или в КГАУ "МФЦ Забайкальского края";

- передается лицом (организацией), осуществившим подготовку необходимой информации.

б) Ответственный за выполнение административной процедуры специалист ОМСУ или КГАУ "МФЦ Забайкальского края".

в) Содержание административной процедуры - регистрация заявления с прилагаемыми к нему документами, срок выполнения действия - в течение  дня приема заявления.

г) Результатом административной процедуры является регистрация заявления с приложенными к нему документами и их передача в работу специалисту, осуществляющему работу по предоставлению муниципальной услуги либо отказ в приеме заявления, документов.

д) Результат выполнения административной процедуры фиксируется  проставлением росписи в письменном реестре входящих документов.

Выдача градостроительного плана земельного участка либо ответа с мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги.

а) Основанием для начала административной процедуры является  утверждение градостроительного плана земельного участка либо принятие решения о подготовке мотивированного отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка.

Срок выполнения действия - в течение семи календарных дней.

б) Результатом административной процедуры является:

- утвержденный градостроительный план земельного участка в четырех экземплярах.

В день поступления утвержденного градостроительного плана земельного участка заявитель извещается о готовности документа и времени его получения (по телефону) специалистами ОМСУ или КГАУ "МФЦ Забайкальского края".

Утвержденный градостроительный план земельного участка в количестве двух экземпляров выдается заявителю или его уполномоченному на основании доверенности лицу в ОМСУ или в КГАУ "МФЦ Забайкальского края"в журнале регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков.

Третий и четвертый экземпляры на бумажном носителе хранятся в архиве ОМСУ или в КГАУ "МФЦ Забайкальского края".

 

Приложение N 1

к Административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

"Выдача градостроительного плана

земельного участка"

 

                                  Заявитель

                                  _________________________________________

                                   (фамилия, имя, отчество (последнее при

                                  наличии), наименование юридического лица)

 

                                  Адрес регистрации физического или

                                  юридического лица

                                  _________________________________________

                                  Телефон:_________________________________

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о выдаче градостроительного плана земельного участка

 

Прошу   выдать  градостроительный   план  земельного  участка  площадью

____ кв. м, принадлежащего на праве __________________________, занимаемого

_________ (под строительство ________________), расположенного  по  адресу:

___________________, с кадастровым номером 75:32: ______________.

 

Приложения:  (документы,  необходимые для выдачи градостроительного плана):

1. ...

2. ...

3. ...

 

Дата                                            Подпись заявителя (печать для юридических лиц)

 

Расшифровка фамилии, имени,

отчества (последнее при

наличии) заявителя

5.    Предоставления разрешения на условно разрешенный вид использований земельного участка или объекта капитального строительства

 Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии нормативными правовыми актами для предоставления  для предоставления муниципальной услуги

 Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги,  подлежащих представлению заявителем:

1) заявление, оформленное в соответствии с приложением № 1(в случае подачи документов с помощью Портала – подписанное электронной подписью);

2) документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя, если с заявлением обращается его представитель

3) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель

-схема планировочного обоснования;

Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые вправе представить:

-выписка из Единого государственного реестра на недвижимое имущество о правообладателях земельных участков, имеющие общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателях объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателях помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к  которому запрашивается данное разрешение.

В случае подачи заявления в форме электронного документа с использованием Портала заявитель прикрепляет к нему все остальные документы в отсканированном виде.

В течение 5 дней со дня получения электронного сообщения о приеме документов направляет Исполнителю прилагаемые к нему документы в бумажном варианте.

Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

1) не предоставление документов, либо несоответствие указанных документов установленным требованиям;

2)            рекомендация комиссии на основании результатов проведения публичных слушаний об отказе в предоставлении разрешения

 Взимание государственной пошлины или иной платы за предоставление муниципальной услуги не предусмотрено.

Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 20 минут.

 Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги:

- при личной подаче документов заявителем их прием регистрация осуществляются специалистом Исполнителя, ответственным за делопроизводство, в течение 15 минут;

- документы, поступившие почтовым отправлением, обрабатываются и регистрируются специалистом Исполнителя, ответственным за делопроизводство, в течение 1 рабочего дня;

При поступлении заявления в форме электронного документа с использованием Портала не позднее рабочего дня, следующего за днем подачи заявления.

Административные действия (процедуры) при предоставлении муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация заявления и документов, представленных заявителем;

2) рассмотрение документов на предмет их соответствия требованиям настоящего регламента и действующего законодательства;

3) направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальных услуг;

4) направление уведомления об отказе в предоставлении услуги (в случае наличия оснований)

5)  организация и проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;

6) принятие решения о предоставлении или об отказе в предоставлении муниципальной услуги, подготовка и выдача результата предоставления муниципальной услуги.

Приложение 1

В ОМСУ или в КГАУ "МФЦ Забайкальского края".

 

(сведения о заявителе)*

 

 

Заявление
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

 

Прошу (просим) предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
 

(указывается условно разрешенный вид использования земельного участка или

 

,

 

объекта капитального строительства)

расположенного по адресу:

 

 

 

 

.

 (описание характеристик существующих и намечаемых построек (общая площадь, этажность,

 

 

открытые пространства, существующие и планируемые места парковки автомобилей и т. д.)

 

 

с обоснованием того, что реализацией данных предложений не будет оказано негативное воздействие на

 

 

       

окружающую среду в объемах, превышающих допустимые пределы,

 

.

определенные техническими регламентами)

 

 

К заявлению прилагаются следующие документы:

1.

 

.

2.

 

.

 

Заявитель

 

 

 

 

 

 

Дата __________________

 

(подпись)

 

(инициалы, фамилия)

 

_____________________________________

* Сведения о заявителе:

Для физических лиц (индивидуальных предпринимателей) указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.

Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти полномочия и прилагаемого к заявлению.

6.    Предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги

 Перечень документов  подлежащих представлению заявителем:

1) заявление, оформленное в соответствии с приложением № 1(в случае подачи документов с помощью Портала – подписанное электронной подписью);

2) документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя, если с заявлением обращается его представитель

3) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель

4) копии правоустанавливающих документов на земельный участок, если право на земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

5) схема размещения объекта.

В случае подачи заявления в форме электронного документа с использованием Портала заявитель прикрепляет к нему все остальные документы в отсканированном виде.

В течение 5 дней со дня получения электронного сообщения о приеме документов направляет Исполнителю прилагаемые к нему документы в бумажном варианте.

Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги:

в случае подачи заявления в форме электронного документа, если заявителем пропущен срок, оказание муниципальной услуги приостанавливается.

 Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

1) не предоставление документов;

3)     несоответствие намерений заявителя Правилам землепользования и застройки;

4)     отсутствие возможности обеспечить соблюдение требований технических регламентов (нормативов и стандартов) и иных обязательных требований, установленных в целях охраны окружающей природной и культурно-исторической среды, здоровья, безопасности проживания и жизнедеятельности людей, нормативов градостроительного проектирования, соблюдения прав и интересов владельцев смежно расположенных земельных участков и объектов недвижимости, иных физических и юридических лиц в результате отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

5)     отрицательный результат публичных слушаний; 

6)     наличие судебных актов, препятствующих предоставлению муниципальной услуги;

 Взимание государственной пошлины или иной платы за предоставление муниципальной услуги не предусмотрено.

Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

 Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 20 минут.

 Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги:

- при личной подаче документов заявителем их прием регистрация осуществляются специалистом Исполнителя, ответственным за делопроизводство, в течение 15 минут;

- документы, поступившие почтовым отправлением, обрабатываются и регистрируются специалистом Исполнителя, ответственным за делопроизводство, в течение 1 рабочего дня;

При поступлении заявления в форме электронного документа с использованием Портала не позднее рабочего дня, следующего за днем подачи заявления.

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация заявления и документов;

2) рассмотрение документов на предмет их соответствия требованиям настоящего регламента и действующего законодательства;

3) направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальных услуг;

4) направление уведомления об отказе в предоставлении услуги (в случае наличия оснований)

5)  организация и проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;

6) принятие решения о предоставлении или об отказе в предоставлении муниципальной услуги, подготовка и выдача результата предоставления муниципальной услуги.

Приложение № 1

В ОМСУ или в КГАУ "МФЦ Забайкальского края".

 

(сведения о заявителе)*

 

 

Заявление
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

 

Прошу (просим) предоставить разрешение на отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства:

 

(указываются предельные параметры разрешенного строительства,

 

,

 

реконструкции объектов капитального строительства)

расположенного по адресу:

 

 

(описание предполагаемого к строительству, реконструкции объекта капитального строительства с

 

указанием расчета потребности в системах транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,

 

характеристик земельного участка, неблагоприятных для застройки в соответствии с пунктом 1 статьи 40

 

Градостроительного кодекса Российской Федерации, в связи с которыми запрашивается разрешение на отклонение

 

от предельных параметров, о запрашиваемых предельных параметрах, а также величине отклонений

 

.

 

от предельных параметров)

 

 

 

 

К заявлению прилагаются следующие документы:

1.

 

2.

 

.

 

3.

 

.

 

4.

 

.

 

5.

 

.

 

6.

 

.

 

 

Заявитель

 

 

 

 

 

 

Дата ______________________

 

(подпись)

 

(инициалы, фамилия)

* Сведения о заявителе:

Для физических лиц (индивидуальных предпринимателей) указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона, адрес электронной почты (при наличии); для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.

Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти полномочия и прилагаемого к заявлению.

 

 

Информация
 
Опрос
Как вы в целом оцениваете работу сайта по информированию населения о деятельности Администрации МР "Красночикойский район"